Höegh Eiendom kjøper historisk hjørneeiendom i Kvadraturen av Malling-selskap

Kjøpet av den praktfulle hjørneeiendommen i Kirkegata 20 styrker selskapets posisjonering i Oslo sentrum. Bygget skal totalrenoveres og utvikles til et attraktivt kontorbygg med utadrettet næring på bakkeplan.

Eiendommen på ca. 8.000 kvm overtas av Höegh Eiendom den 1. oktober. Selger er Kirkegata 20 Holding AS, et prosjekt tilrettelagt av Malling Investments, som eier 100 % av hjemmelsselskapet Kirkegata 20 Oslo AS.

– Kjøpet er en del av vår strategi om å vokse i Oslo sentrum. Her eier og forvalter vi allerede flere eiendommer og har god kjennskap til markedet. Vi ser frem til å utvikle og leie ut denne historiske eiendommen og bidra til et spennende og variert bygulv i Kvadraturen, sier Eirik Thrygg, administrerende direktør i Höegh Eiendom.

Daglig leder i Malling Investments, Mads Mortensen, uttaler at de er godt fornøyd med salget og at Höegh Eiendom fremstår som en riktig og god eier for videre utvikling av denne flotte eiendommen i Kvadraturen.

Skal igjen bli et bygg som begeistrer

Eiendommen fra slutten av 1800-tallet skal totalrenoveres med ferdigstillelse i slutten av 2026. Bygget vil i hovedsak bestå av attraktive kontorlokaler med brukerorienterte fasiliteter og servicenivå som legger til rette for et fremtidsrettet arbeidsplasskonsept. Eiendommens originale interiørdetaljer i kombinasjon med moderne designgrep, skal skape et sted hvor kontoransatte vil trives. I tillegg skal dagens utvendige bakgård bygges om til et innvendig og samlende atrium. Planene er allerede godkjent av Oslo kommune.

– Nå skal eiendommen gjennomgå en omfattende transformasjon. I prosessen skal vi ta vare på historien og få frem de unike detaljene i bygget. Samtidig skal eiendommen løftes til en moderne standard slik at den kan leve i mange år fremover. Vi gleder oss til å se Kirkegata 20 skinne igjen og bli et attraktivt bygg som begeistrer både leietakere og besøkende, sier Hans Olav Johannessen, eiendomssjef i Höegh Eiendom.

Bærekraftig oppgradering

Etter prosjektet vil eiendommen ha i overkant 7.000 kvm kontorarealer, samt ca. 1.000 kvm med godt eksponerte arealer til handel eller servering. Ansvarsfulle valg i tråd med selskapets bærekraftsmål og ambisjoner vil selvfølgelig prege prosjektet

– Energieffektivisering og sirkulære løsninger vil være sentralt i prosjekteringen. Vi vil ta med våre erfaringer med ombruk og ombrukbarhet fra tidligere prosjekter. Det mest bærekraftige vi gjør er å oppgradere og energioptimalisere eksisterende bygg. Kirkegata 20 har alle forutsetninger til å bli et fremtidsrettet bygg, som imøtekommer kundeforventninger og Höegh Eiendoms målsetninger om ansvarlig eiendomsdrift, sier Jennifer Lamson, bærekraftsansvarlig i Höegh Eiendom.

Utadrettet virksomhet siden 1600-tallet

På bakkeplan skal det satses på utadrettet virksomhet som kompletterer eksisterende butikk- og serveringsmiks i nærområdet. Den sentrale beliggenheten, med Karl Johans gate som nærmeste parallellgate, gjør punktet attraktivt for selskaper som ønsker å etablere seg i Oslo sentrum. Flere interessante butikker og serveringskonsepter har den siste tiden funnet veien til denne delen av byen.

Der bygget står i dag, var det opprinnelig to 1600-talls bygårder. Den ene gården huset byens flotteste boutiquehotell på begynnelsen av 1800-tallet, på tiden da Kirkegata var Oslos paradegate. Under eierskap og ledelse av den driftige og dyktige forretningskvinnen Anna Werner, ble hotellet viden kjent for sin service og gjestfrihet. Dette blir en naturlig historisk referanse, når Höegh Eiendom får muligheten til å utvise sitt gode vertskap for nye leietakere og deres gjester i denne ærverdige gården.